第2章 快速收購商業樓

方遠隨著老叔的眼光看去，尊貴的三叉星輝挺立在車頭處！

“這個是隔壁縣一個廠長的，廠子倒閉了，急著變現就賣了。

平時都是放那撐門面用的，一年多的車，才跑了兩千公里。”

老徐專業的介紹著。

“邁巴赫GLS 600，新車落地將近300萬。”

老叔仔細觀摩著：“真不錯，那句話怎么說來著？”

老徐哈哈一笑：“你無需多言，邁巴赫自會替你發言。”

老叔的食指點了邁巴赫好幾下：“對對，就是這句，要是開上這個車，腰桿得比鋼板還硬！”

方遠也來到了邁巴赫GLS旁，這輛車的氣場，確實不一般，連卡宴都被比的遜色了一些。

“多少錢？”方遠問道。

“你要是真買，就我跟你老叔這關系，195萬我一毛不掙就賣你。”

老徐打著哈哈說道，他報的還真是收購價，因為他就沒想過方遠會買。

方遠拉開車門坐了進去，一股昂貴的氣息撲面而來，環顧一圈。

雙聯大屏透著科技感，胡桃木的側板紋理清晰，車內滿是真皮和翻毛皮的包裹。

每一處都透著頂級豪車的奢華感，讓人不禁沉迷。

“就它了。”

淡淡的三個字，讓一旁的兩人都愣了。

老叔以為方遠在開玩笑：“遠子，下來，我再帶你看看別的吧。”

“刷卡吧，刷196萬，畢竟這么貴，也不能真一點也不讓你掙。”

方遠看著老徐，認真了幾分。

老徐下意識說了句：“全款分期？”

“全款。”

老叔看方遠認真的臉色，臉上滿是震驚。

“遠子，兩百萬啊，你沒干壞事吧？”

“老叔你就放心吧，你侄子能干那違法事嗎？”

“二十萬我都不帶問的，但是兩百萬……

你真得給我說說，到底咋掙的？”

方遠見老叔刨根問底，就隨便編了個理由。

“我有個朋友，和巴菲特吃過飯。

他最近做投資挺賺錢的，我也跟他學來著，賺了不少錢。”

“真的？”老叔撓了撓腦袋，將信將疑，“行，你說這我也不太懂，但只要別干壞事，掙錢叔就替你高興！”

聽到這，老徐一個箭步沖向前廳。

最多過去5秒鐘，飛快回到了方遠面前。

在pos機器上快速輸入1，960，000，確認。

方遠掏出銀行卡遞了過去，“嗶”的一聲，老徐把pos機遞給方遠。

“196萬哈兄弟，您輸下密碼。”

得，消費一百多萬，整差輩了都。

方遠沒在意，沒糾正，輸入密碼。

pos機在兩人睜大的雙眼下，“滋啦滋啦”的開始打印小票。

“今天能辦齊手續嗎？”

“您就放心吧，中午前保準讓您開走，方老板您可真是年輕有為啊！”

正如老徐所說，還沒到中午，牌照都給上好了。

臨走他還給老叔拿了條芙蓉王。

“老叔，咱們縣里哪有空的商業樓？”

“你要租？”

“嗯……買一棟吧。”

畢竟以后要涉足各個行業，辦一家投資公司是第一步。

老叔坐在副駕，手上輕撫著側門的木飾面板。

聽到這話，也沒之前那么震驚了。

“北街那邊還真有一棟空著的，5層樓高。

之前是辦的一家教育咨詢公司，后來撤走了。”

順著老叔的指引，邁巴赫GLS緩緩停在樓前。

方遠環視一眼，周邊雜草叢生，樓棟看著單層有三四百平。

玻璃門上貼著轉租和一串手機號碼，方遠撥了過去。

十幾秒后，對面傳來一陣帶著困意的聲音：“喂……哪位？”

“你好，北街這棟樓賣嗎？”

對面傳來“騰”的一下坐起的聲音，呼吸都急促了幾分。

“賣，賣，你現在在哪？”

“就在這棟樓門口呢。”

“好好，請稍等，我馬上就過去。”

十幾分鐘后，一輛黑色帕薩特駛來。

車上下來一位三十多歲的中年男子，先望了一眼邁巴赫。

伸出手主動握了上來：“你好，我姓張，叫我老張就行，是您想買這棟樓嗎？您貴姓？”

方遠輕握一下：“免貴姓方，打算買來創辦一家投資公司。”

老張臉上堆滿笑意，看了看老叔，又看向方遠。

“這棟樓呢，本來市值是在960萬上下的，看您也是咱們本地的。

就不跟您繞彎子了，近兩年行情確實也不好，我這邊就給您直接報個最低價。”

老張頓了下：“780萬，方總，您看如何？”

在老張來之前，方遠就已經繞了好幾遍。

符合預期，已經考慮好要拿下了。

便痛快回道：“張總，看你也痛快，一口價，600萬，全款。”

雖不太確定到底值多少，但砍價的技術，方遠可是從小熟悉到大。

老張臉上的肉明顯的抽了一下：“方總，您說的這個價格，差距實在太大。

您再給抬抬，我也是報的賠錢價。”

方遠給了個繼續說的表情。

“這樣吧，咱們各退一些，但是您千萬別再砍了，700萬！”

看著老張一臉誠懇，方遠也沒打算在這上邊浪費太多時間。

“666萬，大家都吉利，過了我這一家……

再有買的，恐怕不知道要幾年后了，可以就擬合同吧。”

老張拇指和食指反復捏著下巴，沉默了片刻。

“行，方總痛快！就按您說的來，起航律所，沈清辭律師。

咱們縣最靠譜的，您直接找她就行，我會交代好的。”

“合作愉快。”方遠伸出手，兩人重重握了一下。

跟著老叔手指的方向，來到了起航律所。

“你好，我找沈律師。”

律所前臺的姑娘微笑回道：“往里走右手邊辦公室就是。”

“咚咚。”

“請進。”

打開門后，沈清辭帶著黑框金屬眼鏡，手里拿著鋼筆剛停下，長發，看起來利落颯爽。

沈清辭抬頭：“是張總讓你來簽合同的吧？”

“是的。”

“請坐，我剛擬好，總價666萬，張總這棟樓之前的手續也都是我在辦理。

所以我也比較了解，這棟樓無抵押、查封、共有產權，無租賃備案、隱性糾紛。

但出于保險起見，這些需要規避風險的條例，已經全都加在了合同內。

也另外加了一條，交易前一切負債相關，均由甲方也就是張總承擔。”

沈清辭干練的講解道。

“行，沈律師，看你的氣質，之前在大城市吧？”

方遠一邊簽名，一邊問道。

憑他在上海這些年的直覺，這位沈律的氣質不同于夢想縣的常住民。

“之前在浙大，法學專業畢業，畢業后就在杭州本地開了幾年律所。

主要為當地企業提供法律服務。”沈清辭回道。

方遠按完手印接著問：“那你怎么回來了？”

沈清辭笑笑未答。

“合同一式兩份，這份是你的，這是張總公司的收款公戶，你把款項打到這個賬戶就行。”

方遠快速撥動著手機，將666萬打了過去，讓沈律看了下。

“好的，后續的手續交給我就行，我這邊會加急辦理。”

方遠點頭：“沒問題，我買這棟樓是為了創辦一個投資公司，另外馬上還要再收購一家醫院。”

說著，語氣認真了幾分。

“所以我這邊也需要一個長期法律顧問，你要是有精力，報個價。”

沈清辭明顯愣了一下。